セキスイハイム

セキスイハイムの優良既存住宅 安心R住宅

セキスイハイム“安心R住宅”の特徴

01

セキスイハイムの“安心R住宅”は、
6つの安心

公的な性能基準をクリアするだけでない、いくつもの“安心”を備えた住まいです。

「昔に建てられた住まいだから性能面が不安・・・」
「以前、不具合があった住まいだったらどうしよう・・・」
安心R住宅は、優良ストック住宅推進協議会「スムストック」適合の高品質な住まいです。

SumStock

スムストックとは?

『スムストック』は優良な中古住宅の証
日本のハウスメーカー10社が協同で運営する優良ストック住宅推進協議会。
この協議会の中で、住まいに関する新しい審査基準を設け、
安心と信頼の証として誕生したのが「スムストック」というブランドです。

“地震に強い”から安心

“地震に強い”から安心

多くの高層ビルで採用されている
シェルターのように頑丈な“ラーメン構造”。
もちろん公的な「新耐震基準」も
標準仕様でクリアしています。

““いつまでも点検”で安心

“いつまでも点検”で安心

新築時から5年ごとに60年目までの
無料定期診断で長期的にサポート。
セカンドオーナー様にも
継承していただくことができます。

“住宅履歴がある”から安心

“住宅履歴がある”から安心

新築時の図面やリフォームや点検などの
履歴データをきちんと管理しています。
“住まいの健康状態”が分かるので、
効率よくメンテナンス計画を立てられます。

““資金の優遇”で安心

“資金の優遇”で安心

建物の購入費と購入時のリフォーム費を、
住宅ローンとして一つにまとめて
借り入れできます。
無理のない返済が可能です。

“瑕疵保険付き”だから安心

“瑕疵保険付き”だから安心

専用の瑕疵保険が付いているので、
万が一、不具合が見つかっても安心です。
新築のお住まいと変わらない
性能・品質をご提供します。

“住宅診断をする”から安心

“住宅診断をする”から安心

建物の主要部分である構造と防水の
劣化状況・欠陥の有無などを
調査・検査(※インスペクション)します。
問題がない事を確認してお引渡しします。

※ホームインスペクションとは、住宅の設計・施工に詳しい建築士などの専門家が住宅のコンディションについて調査を行い、
欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に診断するもので、住宅診断や建物検査と言われることもあります。

02

セキスイハイムの“安心R住宅”は、分かりやすい

建物の情報を購入前にご確認できます。

「どの中古住宅にするか決める際の情報ってあまり無くて・・・」
「目に見えない部分ってどうなってるの・・・」
安心R住宅なら、たとえば過去の点検・補修内容などの建物に関する詳しい情報を“事前に”ご確認いただけます。

“新築時の情報

新築時の情報

建築確認に関する情報、長期優良住宅などの認定、
住宅性能評価に関する書類など

維持管理の状況

維持管理の状況

維持管理計画の資料、点検/診断の記録、
防蟻処理の記録、修繕・リフォーム履歴など

保険・保証に関する情報

保険・保証に関する情報

構造/防水に関する保証、その他設備やリフォーム工事
に関する保証の情報など

“省エネルギーに関する情報

省エネルギーに関する情報

省エネルギー性能(断熱性能・開口部)が把握できる資料、
その他省エネ設備の設置に関する情報など

03

セキスイハイムの“安心R住宅”は、キレイ

水まわり設備などをリフレッシュしてからお住まいできます。

「やっぱり中古だから汚いんじゃない・・・」
「他人が使ってたお風呂とかってなんとなく嫌・・・」
安心R住宅なら、セキスイハイムを熟知した
専門チーム・セキスイファミエスのリフォームプランが付いています。

さらに

お客様のご要望に応じて、様々なリフォームをサポート

セキスイファミエスで実現できる
リフォーム

壁・柱が最小限

小規模リフォームから大規模リノベーションまで。

セキスイハイムの建物は、壁や柱を最小限に抑える構造。
構造の柱の位置や補強可否を把握しているので、
思い切った間取りの変更にもお応えできます。

建物の状況・暮らし方を踏まえた
様々なリフォームプランをセットでご提案。

もっと素敵に、もっと快適にお住まいいただくために
リフォームテーマ毎に最適なメニューを組み合わせた
セットプランをご提案しています。

自由度が高い

セキスイファミエスの
リフォームバリエーション

お客様毎の最適なお住まいのあり方をご提案するために、
多種多様なバリエーションをご用意しています。

外まわり (外壁・エクステリア)

Ecochante

磁器タイル・外観一新リノベーション

時を経ても色褪せない高耐久タイルなら外観が魅力的・個性的に装います。

Before After

内まわり (内装・インテリア・設備)

設備リフォーム

設備リフォーム

先進設備(バス・キッチン・トイレ等)でもっと便利に。
暮らしに“楽しさ”が溢れます。

内部改装

内部改装

内装の一新からプラン変更まで
さまざまなバリエーションに対応いたします。

性能UP (断熱・温熱環境)

オリジナル空調リフォーム

オリジナル空調リフォーム

プラス快適ファクトリーで不快な温度差を軽減した
あったかハイムなら、健康的で安心な暮らしが実現します。

窓まわりリフォーム

窓まわりリフォーム

理想の暮らし方に合わせて、断熱・気密・防犯などの
性能を向上させる様々な仕様をご用意しています。